智慧小区带给闸机业的发展机遇

2019-04-11 14:03:25 cxt 11

随着住建部提出了智慧社区建设指南(试行)以来,智慧社区的理念开始深入人心。智慧小区作为智慧社区的“单元”,各地智慧小区建设如火如荼,都在探索适合本地区的智慧小区新模式和新规范。


小区摆闸

  一、智慧小区带给闸机业的发展机遇

  目前,智慧小区的建设分两种类型,即改造型智慧小区和新建型智慧小区建设。无论是投资政府、投资公司、物业主导的改造型小区,还是地产公司主导的新建型小区,智慧小区的建设都离不开安防闸机和AI智能化的建设,为安防业带了巨大的机遇和挑战。

  1.安防智能化智慧小区建设的基础

  根据小区的场景分析,6重安全防护立体化防控防护系统,确保小区的安全。譬如从小区的周界、出入口、公共区域、单元门、入户门和室内,每个场景提供对应的解决方案。

  从传统的周界报警系统、视频监控系统、出入口控制系统、室内报警系统、电子巡查系统等延伸到对进入小区的人、车、物的管控方案,譬如动态捕捉着进出小区的人、车、物信息,并把数据通过网络实时传送到智慧小区平台,进行大数据分析,因此对小区安防系统提出了更高的要求。

  针对改造型智慧小区项目中的安防闸机系统改造,譬如小区出口人行通道闸机和车行道闸、单元门单元门口机等,成为智慧小区改造的基础。据统计和分析,每个小区改造金额为50万,如每年改造小区10000个,每年小区改造量为50亿。其中安防系统占比为60%,因此每年安防设备销售额将为30亿,市场空间巨大。

  2.AI智能为小区智慧化添砖加瓦

  随着人工智能的不断发展,越来越多地方将人工智能与智慧小区相融合,探索智慧社区的新形态。

  智慧小区综合管理平台对视频监控、智能周界、可视对讲、报警、门禁、人员出入口、人行通道闸机、停车场、巡更、访客、梯控等子系统统一管理,并能构建出各种智能生活场景,通过安防体现出住户日常使用的便利性、体验性、参与性,从而提高整个系统的使用粘性。

  譬如小区内部居民人脸识别闸机通行方案:从小区出入口到小区单元门、到小区电梯,均采用人脸开门、访客人脸管理方案等。总之,将人脸识别闸机、大数据等技术加载到社区场景应用中,完美结合落地,为智慧小区的建设添砖加瓦。

  二、智慧小区发展面临的挑战

  1.缺乏统一的建设标准

  推动智慧小区建设实践的过程中,受到小区硬件、网络设施、系统平台、人员素质、技术水平、资源整合、投入资金以及小区居民认识程度等多方面因素的影响和制约。

  目前,智慧小区建设普遍还处于初级发展阶段。各地智慧小区建设纷纷试点,总的来说,智慧小区的建设还是在摸索中前进,寻求适合当地情况的智慧小区新试点、新模式和新标准。

  如何利用新的技术体系、标准方案、新产品,涵盖不同的小区,不同应用场景,满足政府、物业、业主等各类应用和服务,同时又解决系统和技术差异性,是智慧小区发展的难点和挑战点。

  2.建设资金来源的问题

  对于智慧小区的建设,由于物业公司生存的状况并不乐观,并没有自掏腰包来改造小区硬件的动力,因此建设资金的来源也是面临的一个问题。

  如何发挥政府的优势,即政府主导,吸引社会资源参与。智慧小区建设鼓励按照“政府主导、行业引导、企业和社会共同参与”来运作,譬如吸引投资公司、互联网公司参与小区的建设,从而解决资金来源的问题。




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